مسكن در تهرانخانۀ خودتان را پيدا كنيد
با توجه به موارد گفته شده و مواردي كه براي شما حائز اهميت است، دست به انتخاب خونه براي خريد يا رهن و اجاره بزنيد.
اما براي سريع‌تر و مطمئن‌تر بودن روند معاملات مسكن ميتونيد به سايت دونبش سر بزنيد كه به صورت تخصصي در حوزۀ املاك تهران و ساير شهرهاي ايران فعاليت ميكند. دونبش در كنار رقيباني مثل ديوار و شيپور و آدرس و... براي شما بستر مناسبي براي ارتباط با مشاورين املاك ايجاد كرده است.
خريد خانه يا آپارتمان در تهران اين‌روزها كار بسيار دشواري شده است. با وجود قيمت‌هاي بالاي مسكن و شرايط سخت اقتصادي ديگر هر كسي از پس خريد خانۀ موردعلاقه‌اش برنمياد.
در نتيجه براي انتخاب خانه براي خريد يا رهن و اجاره فاكتورهاي مهم‌تري مطرح مي‌شود و موردتوجه قرار مي‌گيرد.
انتخاب منطقۀ مناسب براي خريد خانه در تهران
يك فاكتور خيلي مهم در تعيين قيمت مسكن، محله و منطقۀ قرارگيري آن است. تهران شهري است با 22 منطقه و وسعت زياد كه هر منطقه در محدودۀ جغرافيايي متفاوتي قرار گرفته است.
همين موقعيت‌هاي جغرافيايي متفاوت سبب شده كه قيمت‌ها و شرايط زندگي در هر منطقۀ تهران متفاوت باشند. شما از سمت شمال تهران كه به جنوب حركت كنيد، با تغيير بافت محله‌ها و خانه‌ها مواجه هستيد.
در نتيجه گران‌ترين و لوكس‌ترين خانه‌ها رو ميتونين در مناطق شمالي يا اصطلاحا بالاشهر تهران پيدا كنيد. محلاتي مثل سعادت آباد، فرشته، شهرك غرب و... در منطقه‌هاي يك، دو و سه شهرداري تهران قرار گرفتند كه بيشترين ميانگين قيمتي خريد خانه را در تهران دارند.
اما هر چه به سمت مناطق مركزي و جنوبي تهران پيش بريم، قيمت‌ها معقول‌تر مي‌شوند و امكان خريد خانه را براي اقشار بيشتري ايجاد مي‌كنند.
در نتيجه مناطق جنوبي تهران از پايين‌ترين قيمت‌ها براي خريد خانه بهره برده است. پس براي خريد آپارتمان‌هاي ارزان در تهران به ملك‌هاي اين مناطق سر بزنيد.
بافت خانه‌ها در قيمتشان تاثير دارد!
مسلما در هر منطقه‌اي هم كه قصد خريد و اجارۀ خانه را داشته باشيد، ميتونيد آپارتمان‌ها يا خانه‌هاي ويلايي با نرخ‌هاي متفاوت پيدا كنيد. از لوكس‌ترين و گرون‌ترين خونۀ اون محله تا خونه‌هاي مناسب و معمولي.
هر چه بافت خانه‌ها لوكس‌تر و نوسازتر باشند، بر قيمتشان هم تاثير مي‌گذارد. آپارتمان‌ها و خانه‌هايي با متراژ بالاتر و امكانات بيشتر ميانگين قيمتي بيشتري براي خريد يا اجاره دارند.